Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Weiden
Paulerstraße 14, 92637 Weiden i.d.OPf.
- Zimmer
- 2
- Wohnfläche
- 63 m²
- Saniert
- 2026
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung haben wir 2026 komplett kernsaniert. Neue Leitungen, neues Bad, neue Böden und eine neue Einbauküche – du ziehst ein und musst nichts mehr machen.
Der Grundriss ist klar geschnitten: ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit Essplatz, ein geräumiges Bad und ein zentraler Flur. Das Haus hat einen Aufzug.
Ob als erstes Eigenheim, für Pendler oder als Kapitalanlage: Mit unseren Paketen entscheidest du selbst, wie „fertig“ die Wohnung sein soll – bis hin zur voll möblierten Wohnung inklusive Umzug.
Virtueller 3D-Rundgang
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Gleiche Wohnung, unterschiedlich „fertig“. Du kannst das Paket bis zum Notartermin noch wechseln.
Ausstattung & Sanierung
- Kernsanierung 2026
- Neue Elektro- und Sanitärleitungen
- Neues Bad
- Neue Bodenbeläge & Innentüren
- Neue Einbauküche mit Geräten
- Balkon
- Aufzug im Haus
- Bezugsfrei ab sofort
Lage
Weiden ist das Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz – mit historischer Altstadt, OTH-Campus und guter Anbindung über die A93.
Die Wohnanlage liegt in einem gewachsenen Wohnviertel mit Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Einkauf, Schulen, Ärzte und Bushaltestelle erreichst du in wenigen Minuten.
Unterlagen – alles digital
- Exposé
- Grundriss
- Energieausweis
- Teilungserklärung
- Protokolle der Eigentümerversammlungen (3 Jahre)
- Wirtschaftsplan & Hausgeldabrechnung
- Sanierungsdokumentation mit Vorher/Nachher
- Grundbuchauszug (nach Verifizierung)
Alle Unterlagen erhältst du digital mit deiner Besichtigungsbuchung.
Fragen zur Wohnung? Frag unseren KI-Assistenten.
Er kennt Teilungserklärung, Protokolle und Sanierungsdoku und antwortet sofort – mit Quellenangabe. Zugang erhältst du mit deiner Besichtigungsbuchung.
Energieausweis
- Energieausweis
- wird nachgereicht
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Baujahr Gebäude
- 1968